کشور دومینیکا، یک جزیره بسیار زیبا و کوچک در حوزه کارائیب می باشد که دارای طبیعتی بی نظیر و کوه های بسیار سرسبز و چشم نواز می باشد. دومینیکا در طی سال های اخیر بسیار مورد توجه متقاضیان مهاجرت قرار گرفته است و روش های مختلفی جهت مهاجرت و زندگی در این کشور وجود دارد که در این میان می توان به خرید ملک در دومینیکا اشاره نمود.

متقاضیان به مهاجرت به دومینیکا با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک حداقل باید دارای سرمایه ای حدود 200 هزار دلار باشند. میزان قیمت هر متر مربع ملک آپارتمانی در مرکز شهر روسو حدود 325 هزار دلار شرق کارائیب و در خارج از شهر حدود 125 هزار دلار شرق کارائیب است. به این نکته توجه داشته باشید که خرید ملک در دومینیکا فاقد مالیات است و فقط مالیات شهرداری پرداخت می شود.

 از مهمترین مزایای خرید ملک در دومینیکا می توان به امکان دریافت پاسپورت این کشور هم برای خریدار و هم خانواده اش، اشاره نمود. دومینیکا از کشورهایی است که پاسپورت دوم و دو تابعیتی را قبول دارد و پس با خیال راحت می توانید اقدام به اخذ پاسپورت این کشور نمایید. با داشتن پاسپورت دومینیکا به می توانید از بیش از 140 کشور بدون ویزا از جمله کشورهای حوزه شینگن، انگلستان، سنگاپور، هنگ کنگ، سفر کنید. حتی به عنوان یک شهروند دومینیکا، می توانید ویزای توریستی ایالات متحده را به مدت 10 سال دریافت کنید. 

 

قوانین کلی خرید ملک در دومینیکا

قوانین کشور دومینیکا به هیچ وجه مانع خرید و فروش املاک توسط شهروندان خارجی نمی شود. بلکه یکی از راه های جذب سرمایه به کار گرفته شده توسط دولت این کشور از طریق سیاست خرید ملک می باشد.

 اما با این حال، خرید ملک در دومینیکا بسیار گران است و بازار املاک این کشور تابع شرایط و فاکتورهای مختلفی است. 

مهاجران خارجی بایستی تحت شرایط قانون جواز تملک اراضی شهروندان خارجی (شماره 17) مصوب سال 1995 نسبت به خرید و صدور سند ملک با شرایط ذیل اقدام نمایند:

یک شهروند خارجی بدون اخذ جواز تملک زمین فقط می تواند کمتر از یک جریب زمین مسکونی و کمتر از 3 جریب زمین تجاری را تحت تملک درآورد.
به هنگام درخواست جواز ملک، متقاضی می بایست فی (هزینه) معادل 10% از ارزش بازاری زمین را به دولت پرداخت کند.

مزایای پاسپورت دومینیکا

◾️ سفر بدون ویزا به بیش از ۱۴۰ کشور دنیا

◾️ امکان اقامت در انگلستان با هر بار ورود به مدت ۶ ماه

◾️ اقامت در کشورهای اتحادیه اروپا و حوزه شنگن با هر بار ورود به مدت ۳ ماه

◾️ دریافت ویزای استرالیا بصورت آنلاین

◾️سهولت در دریافت ویزای کانادا و آمریکا

◾️ معافیت مالیاتی به مدت ۲۵ سال

◾️امکان اخذ شهروندی برای پدر و مادر متقاضی-  فرزندان مجرد زیر ۳۰ سال- خواهر و برادر مجرد زیر ۲۵ سال

◾️ تابعیت و شهروندی مادام‌العمر قابل انتقال به نسل‌های آینده

◾️ عدم شرط حضور روزشمار در خاک دومینیکا

◾️ بدون نیاز به مدرک زبان

◾️ عدم لزوم سفر به دومینیکا و انجام مصاحبه

◾️ یکی از سریع‌ترین برنامه‌های اخذ تابعیت و پاسپورت دوم، به طوری که زمان پردازش پرونده تنها ۴ الی ۶ ماه طول می‌کشد.

خدمات ویزاشی برای خرید ملک در خارج

اگر قصد خرید ملک در خارج از کشور را دارید، متخصصان ما شما را راهنمایی کرده و در کلیه مراحل کار  در کنار شما خواند بود.

کارشناسان ویزاشی در زمینه املاک و مستغلات با انجام کلیه مراحل قانونی، راه را برای دریافت شهروندی کشور مورد نظر برای شما و خانواده شما هموار می کنند.

 وکلای ما کلیه مراحل مربوط خرید ملک و شهروندی شما را از مرحله اول تا زمان دریافت تابعیت انجام می دهند.

نیاز به ارزیابی مهاجرت از طریق خرید ملک دارید؟

اگر می‌خواهید برای خرید ملک در خارج به طور رایگان ارزیابی شوید فرم را تکمیل و منتظر پاسخ مشاوران ما باشید.

بله در صورتی که خریدار، ملک در دومینیکا ملک خود را به مدت سه سال نگه دارد می تواند جهت دریافت اقامت دائم و پاسپورت دومینیکا اقدام نماید.

حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک دومینیکا 200 هزار دلار است.

کشورهای حوزه شینگن، انگلیس، برزیل، هنگ کنگ، سنگاپور و بسیاری دیگر بدون ویزا تردد داشته باشید.

 بهترین مکان ها برای خرید ملک در دومینیکا پورتسموث، سوفریر، سالزبری و اطراف پایتخت روزو هستند.

از مشاوره حرفه‌ای تا دریافت ویزا با کارشناسان ویزاشی
اگر نیاز به مشاوره دارید فرم درخواست مشاوره را پر کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.